SANTA CROCE

Umbria - Todi / San Venanzo (Terni)

Affitto settimanale ville e casali in umbria

SANTA CROCE - UMBRIA - TODI - SAN VENANZO - TERNI

Santa Croce è una proprietà immersa nelle colline del cuore verde d’Italia, tra Todi e Città della Pieve. Situata a circa 450 metri gode di un meraviglioso panorama a 360 gradi sulla rigogliosa campagna umbra e sul paese di San Venanzo. L’intera proprietà è distribuita su un unico livello di 1 ettaro circa. Il casale costruito interamente in pietra, ha nel suo interno soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto decennali, che fanno immergere nella tipica atmosfera di un casale di campagna. Le rifiniture rendono il casale confortevole e allo stesso tempo elegante. L’esterno con un bellissimo giardino circondato da querce, salici e fiori, ha anche un grande pergolato con forno a legna, ideale per belle cene “al fresco”. Vicino alla piscina c’è una struttura molto attrezzata dedicata al fitness e al benessere, che offre agli ospiti la possibilità di godere della sauna e mantenersi in forma con gli accessori della palestra. La posizione è ottima per fare escursioni in bicicletta avvolti nella natura, e belle gite sia in Umbria, che nelle vicine Toscana e Lazio. L’addetta alla proprietà, persona riservata e allo stesso tempo disponibile in caso di necessità, abita saltuariamente in una parte del casale a piano terra con ingresso indipendente, senza disturbare il soggiorno degli ospiti e garantendo l’esclusività dell’uso della piscina e degli spazi esterni.

PARCO: Il parco si estende per circa un ettaro ed è circondato di querce, abeti, salici, e fiori. Davanti alla casa è presente un grande pergolato con forno a legna, il parcheggio ed il giardino ben attrezzato che arriva fino alla piscina.

PISCINA: La piscina è situata vicino alla casa e alla struttura dove si possono trovare palestra e sauna. E’ circondata da pavimentazione in cotto e in pietra ed è attrezzata con sdraio, sedie, ombrelloni e doccia esterna. Misura 14 m. x 6,5 m. con profondità che va da 1,20 m. a 2,50 m. E’ dotata di trampolino basso ed è aperta da Sabato 28 Aprile a Sabato 6 Ottobre.

DISPOSIZIONE INTERNA: Il casale è disposto su due piani: al piano terra, sul lato sinistro dell'immobile, troviamo la cucina molto attrezzata, con piani cottura professionali e una grande sala da pranzo. Il piano terra si conclude sul lato destro con il salotto di grandi dimensioni che dispone di comode poltrone e divani, di camino e di tv con lettore dvd. Da qui si accede ad un'altra stanza avente le scale in legno che portano al piano superiore. Al piano terra sono presenti anche due bagni di servizio. Da ogni ambiente si accede facilmente all'esterno tramite le porte a finestra. Salendo le tradizionali scale in legno si accede al primo piano dove troviamo la zona notte. Sono presenti cinque camere matrimoniali tutte con bagno privato di cui uno con doccia e quattro con vasca. Da notare la presenza anche in questo piano di televisori e di camini. I soffitti sono con travi di legno a vista e gli arredi sono in stile antico, ma non mancano i comfort moderni. I pavimenti sono caratterizzati dal rustico del cotto, e dalla raffinatezza del legno, con tavole di larice e rovere ad incastro.

SERVIZI INCLUSI: Elettricità, acqua, gas per uso cucina, biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale, manutenzione del parco e della piscina.

SERVIZI A RICHIESTA (pagabili in loco al proprietario): Pulizie extra (€ 15,00/ora), biancheria extra (€ 12,00 a persona), legna (€ 15,00/100 kg), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno), sauna (€ 20,00 al giorno), telefono (a consumo).

N.B. EMMA VILLAS srl non fornisce direttamente i suddetti servizi né riceve commissioni essendo i proprietari ad occuparsi della gestione e della riscossione dei relativi servizi offerti ai clienti

ACCESSORI: 1 televisore con lettore DVD nel salotto, 1 televisore satellitare in cucina, 1 televisore con VHS in camera, altri 3 televisori nelle camere, , lavastoviglie, microonde, tostapane, macchina per caffé americano, macchina espresso, telefono, lavatrice, asse e ferro da stiro, zanzariere, palestra (vietato l’accesso ai minori di 14 anni), sauna, forno a legna, due mountain bikes.

POSTI LETTO: 10

CAMERE: 5 (5 camere matrimoniali)

BAGNI: 8 (4 bagni con vasca, 1 bagno con doccia e 2 bagni di servizio; un ulteriore bagno con doccia nella struttura “fitness e benessere”)

ANIMALI: no

PROPRIETA’ RECINTATA: no

ALTEZZA SUL LIVELLO DEL MARE: 450 m.

DEPOSITO CAUZIONALE: € 1.000,00 in contanti.

ARRIVO: Sabato dalle ore 16.00 alle ore 19.00

PARTENZA: Sabato entro le ore 10.00

• CALCOLA IL PERCORSO:
• STRADA DI ACCESSO: Strada sterrata per 3 km. in buone condizioni.
• ATTRAZIONI NEL RAGGIO DI 100 KM: Terni, Cascate delle Marmore, Orvieto, Perugia, Assisi, Viterbo, Lago Trasimeno, Lago di Bolsena, Città della Pieve, Todi, Spello, Spoleto, Montepulciano, Cortona.
• SERVIZI E NEGOZI DI PRIMA NECESSITA’: San Venanzo 4 km., Marsciano 10 km.
• AUTOSTRADA: A1 uscita Orvieto 38 km.
• AEROPORTI: Perugia 40 km., Roma 190 km., Firenze 200 km., Milano 540 km., Pisa 270 km.
• STAZIONE FERROVIARIA: Marsciano 10 km.
• MARE: Mar Tirreno 170 km.

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