SAN RUSTICO 6

Marche – San Benedetto del Tronto - Ascoli Piceno

Affitto settimanale ville e casali nelle Marche

SAN RUSTICO 6 - MARCHE - SAN BENEDETTO DEL TRONTO - ASCOLI PICENO

Casale San Rustico è una proprietà recentemente ristrutturata che si trova a pochi chilometri da San Benedetto del Tronto, al confine tra Marche e Abruzzo. La proprietà si estende lungo il versante di una collina immersa tra campi e vigneti con una splendida vista verso le campagne circostanti. Casale San Rustico è un immobile risalente ai primi anni del 900, ristrutturato con grande cura e sapienza dagli attuali proprietari. La proprietà è costituita da 2 immobili distanti pochi metri l’uno dall’altro. Il corpo principale presenta le classiche caratteristiche dei casali di campagna: esterni in pietra ed internamente pavimenti in cotto con travi a vista. Casale San Rustico ha la caratteristica di accontentare sia gli amanti del mare che quelli della campagna. Il casale infatti è dislocato in aperta campagna, ma dista solamente 10 km dalla rinomata “Riviera delle Palme” che scorre lungo il litorale adriatico in direzione nord. Lungo la riviera gli ospiti avranno la possibilità di prendere il sole oppure fare delle splendide camminate nella zona pedonale del lungomare. Gli amanti delle colline invece avranno la possibilità di visitare i borghi antichi della zona quali Ripatransone, Offida e Ascoli Piceno, magari degustando un buon bicchiere di Rosso Piceno. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

PARCO: la proprietà ha un’estensione di circa 2,5 ettari. La zona circostante gli immobili e la piscina è coltivata a prato, lavanda, cespugli di ginestre e fiori di vario genere ed ha una superficie di circa 700 m². La parte più esterna del parco è composta da olivi, cipressi e viti. Sul lato della cucina, è a disposizione degli ospiti una terrazza a livello arredata con tavolo, sedie, ombrellone e forno a legna con barbecue

PISCINA: la piscina, aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, è situata a pochi metri dagli immobili. Misura 6 x 12 m ., con una profondità da 0,30 a 1,50 m . ed è attrezzata con lettini, gazebo e una doccia esterna.

DISPOSIZIONE INTERNA: l’immobile principale si sviluppa su 2 livelli. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con camino arredato con comodi divani e poltrone. Dal salotto, 3 archi in pietra conducono verso la grande cucina/sala da pranzo molto ben accessoriata. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio. Tramite una scala interna in cotto, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte. Esso è composta da 2 camere matrimoniali, una camera matrimoniale con letto singolo aggiunto posto su un caratteristico soppalco, 2 bagni con doccia e locale lavanderia.

SERVIZI INCLUSI: elettricità, acqua, gas per uso cucina, pulizia iniziale e finale, 2 ore di pulizia il mercoledì, biancheria settimanale, manutenzione del parco e della piscina, un corso di cucina, legna..

SERVIZI OBBLIGATORI NON INCLUSI (effettuati e da pagarsi in loco al proprietario): pulizia extra in caso di presenza di animali (€ 30,00 a settimana ad animale). .

SERVIZI A RICHIESTA (pagabili in loco al proprietario): pulizia extra (€ 12,00/ora), biancheria extra (€ 15,00 a persona), servizio lavanderia (€ 20,000 a lavatrice), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno), connessione internet adsl (a consumo).

N.B. EMMA VILLAS srl non fornisce direttamente i suddetti servizi né riceve commissioni essendo i proprietari ad occuparsi della gestione e della riscossione dei relativi servizi offerti ai clienti

ACCESSORI: tv satellitare LCD, lettore DVD, lavastoviglie, macchina per caffé espresso, macchina per caffé americano, tostapane, kettle, microonde, frigorifero americano, radio con lettore CD, connessione internet adsl, barbecue e forno a legna, libri e riviste, lavatrice, asse e ferro da stiro, culla e seggiolone.

POSTI LETTO: 6 + 1

CAMERE: 3 (2 matrimoniali, 1 matrimoniale con letto singolo aggiunto)

BAGNI: 3 (2 con doccia ed 1 di servizio)

ANIMALI: a richiesta.

PROPRIETA’ RECINTATA: Si, parzialmente

ALTEZZA SUL LIVELLO DEL MARE: 220 m

DEPOSITO CAUZIONALE: € 500,00 in contanti.

ARRIVO: Sabato dalle ore 16.00 alle ore 19.00

PARTENZA: Sabato entro le ore 10.00

• CALCOLA IL PERCORSO:
• STRADA DI ACCESSO: 300 metri di cui i primi 100 di strada sterrata.
• ATTRAZIONI NEL RAGGIO DI 100 KM: San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno, Camerino, Pescara, Roseto degli Abruzzi, Numana, Sirolo, Ancona
• SERVIZI E NEGOZI DI PRIMA NECESSITA’: Ripatransone 1,5 km, San Benedetto del Tronto 15 km.
• AUTOSTRADA: A14 uscita Grottammare 10 km.
• AEROPORTI: Ancona 90 km, Pescara 100 km, Bologna 300 km, Perugia 190 km, Roma 250 km, Milano 520 km.
• STAZIONE FERROVIARIA: San Benedetto del Tronto 15 km.
• MARE: Adriatico 12 km.

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