POGGIO DEL VENTO

Umbria - Orvieto - Baschi - Terni

Affitto settimanale ville e casali in Umbria

POGGIO DEL VENTO - UMBRIA - ORVIETO - BASCHI - TERNI

Poggio del Vento è una splendida proprietà di quattro ettari esposta a Sud, con parco, vigneto, uliveto e bosco, completamente recintata, situata in cima ad una gradevole collina con vista panoramica sulla valle del Tevere. Gli ospiti apprezzeranno il giardino panoramico con alberi d’alto fusto e la magnifica area della piscina privata. La casa, su un unico livello, costruita con particolari caratteristiche negli anni ’70 dal proprietario, assicura un alto stato di comfort. Tutti i soffitti sono in pianelle di cotto e travi in legno ricavati da alberi del posto, i pavimenti in cotto antico, provengono da un monastero del XIV secolo. Il tradizionale sposa bene con il comfort di una moderna proprietà. Tutte le camere hanno il bagno privato; chi ama cucinare, apprezzerà l’ambiente cucina, particolarmente vasto e ben attrezzato, con annessa area da pranzo, completa di camino a livello per piacevoli serate autunnali. La passione della proprietaria per il giardinaggio è evidente in ogni luogo. All’esterno, le due ali del fabbricato racchiudono un patio panoramico sul parco e sulla valle del Tevere, pavimentato con pianelle in cotto. E’ caratterizzato da una profusione di cascate di fiori e da una luminosa loggia, anch’essa fiorita, coperta con tettoia costruita artigianalmente in travi di legno, per prime colazioni e serate da passare al fresco. La villa è situata in una zona ideale per visite nella verde Umbria e nel sud della Toscana.

PARCO: dal patio gli ospiti ameranno passeggiare nel parco panoramico attraversando il prato curato, sulla stradina in pietra che discende dolcemente verso la zona della piscina ammirando lo stagno di ninfee, le diverse varietà di alberi d’alto fusto, tra cespugli di rosmarino, lavanda e rose profumate. Il barbecue, il ping-pong ed una verde pergola in legno ideale per desinare, dominano la piscina, dalla quale gli amanti delle passeggiate e della natura, potranno avere il privilegio di incamminarsi entro il vigneto e l’oliveto, fino a spingersi nei pressi di un lussureggiante bosco ricco di arbusti e fiori selvaggi, in cui aleggiano numerose varietà di uccelli.

PISCINA: aperta da metà maggio all’ultimo sabato di settembre. Le dimensioni sono 10 x 5 m. L’area della piscina è caratterizzata da una vecchia costruzione in pietra che comprende lo spogliatoio, la doccia ed il bagno in un ambiente e cucina con frigo nell’altro.

DISPOSIZIONE INTERNA: salone doppio con camino e area studio, tre spaziose camere da letto matrimoniali con bagno e suite e accesso diretto sul patio esterno (due delle tre camere possono essere trasformate in doppie con letto singolo), ampia cucina con camino e sala da pranzo, anticucina di servizio, cameretta con letto singolo ed eventuale lettino per neonato con annesso bagno e doccia.

SERVIZI INCLUSI: elettricità, acqua, gas per uso cucina, cambio bisettimanale della biancheria, pulizia iniziale e finale, pulizia giornaliera per 3 ore al giorno (la mattina, esclusa la domenica), manutenzione del parco e della piscina.

SERVIZI A RICHIESTA (pagabili in loco al proprietario): pulizia extra (€13,00/h), telefono (in base al consumo), riscaldamento (€ 270,00/settimana), legna (€ 15,00/100 Kg), lettino per bambino (€ 60,00), apertura anticipata/posticipata della piscina (€ 300,00/settimana).

N.B. EMMA VILLAS srl non fornisce direttamente i suddetti servizi né riceve commissioni essendo i proprietari ad occuparsi della gestione e della riscossione dei relativi servizi offerti ai clienti

ACCESSORI: Tv satellitare, impianto Hi-Fi, telefono, lavastoviglie, lavatrice, barbecue.

POSTI LETTO: 7

CAMERE: 4 (3 matrimoniali, due delle quali con letti separabili, 1 camera singola)

BAGNI: 4 (1 con doccia, 3 con vasca e doccia)

ANIMALI: no

PROPRIETA’ RECINTATA: si

ALTEZZA SUL LIVELLO DEL MARE: 250 m

DEPOSITO CAUZIONALE: € 1.000,00 in contanti.

ARRIVO: Sabato dalle ore 16:00 alle ore 19:00

PARTENZA: Sabato entro le ore 10:00

• CALCOLA IL PERCORSO:
• STRADA DI ACCESSO: 100 metri di strada sterrata in ottimo stato
• ATTRAZIONI NEL RAGGIO DI 100 KM: Montepulciano, Pienza, Siena, Todi, Assisi, Perugia, Lago Trasimeno, Lago di Bolsena, Viterbo, Orvieto.
• SERVIZI E NEGOZI DI PRIMA NECESSITA’: Baschi a 4 km.
• AUTOSTRADA: 15 km A1 Orvieto
• AEROPORTI: Roma, km 120; Firenze, km 290; Milano, km 630; Perugia, km 100; Pisa, km 320
• STAZIONE FERROVIARIA: 17 km Orvieto
• MARE: 120 km Mar Tirreno

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