IL GABBIANO 10

Toscana - Cortona - Arezzo

Affitto settimanale ville e casali in Toscana

IL GABBIANO 10 - TOSCANA - CORTONA - AREZZO

Casale il Gabbiano è un’antica casa contadina realizzata totalmente in antichi mattoni e collocata su una collina con incantevole vista sulla campagna Cortonese e sull’antico borgo di Montepulciano. La proprietà è costituita da due unità abitative, il casale principale e la dependance. Internamente le due case presentano pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi a vista e pianelle in cotto e caminetti in pietra nei saloni. Per gli arredi interni sono stati scelti materiali semplici come il legno massello e il ferro battuto. Le cucine, realizzate in legno color pastello, sono molto spaziose e funzionali, dotate di tutti gli elettrodomestici. Il casale rappresenta la soluzione ideale per tutti coloro che desiderano concedersi una vacanza in piena tranquillità e relax, ma con la possibilità di organizzare piacevoli escursioni, vista la posizione strategica che permette di raggiungere, in pochi chilometri, i centri storici di Montepulciano, Pienza, Chiusi, Cortona e le più rinomate città d’arte di Siena, Firenze, Perugia e Roma. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

PARCO: Il casale Il Gabbiano è circondato da un ettaro circa di prato arricchito da cespugli di rosmarino e lavanda, olivi e pini secolari che fanno da cornice alla casa. All’esterno del casale e della dependance ci sono verande con tavoli, sedie in legno e un barbecue, ideali per cene e pranzi all’aperto.

PISCINA: La piscina, aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre, dista dalla villa circa 20 metri ed ha dimensioni 14 x 7 m con una profondità di 1,50 m. L’area piscina è circondata da pavimentazione in cotto, è contornata da prato ed è attrezzata con comodi lettini, sedie, tavolo in legno, ombrelloni, gazebo, doccia esterna e bagno.

DISPOSIZIONE INTERNA: Il casale è suddiviso in due livelli. Dalla porta principale si accede all’ingresso, dove sulla destra si trova il bagno con vasca, sulla sinistra si trovano il salone, la sala da pranzo, la sala TV e la sala lettura (con camino). Di fronte si trova la cucina (con camino) e la zona pranzo. Dall’ingresso, sul lato destro, si accede per mezzo di una scala interna al piano superiore dove troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali con king-size bed con bagno en suite con vasca, 1 matrimoniale con bagno en suite con doccia e 2 camere doppie con bagno en suite con doccia.

SERVIZI INCLUSI: Elettricità, acqua, gas per uso cucina, biancheria settimanale, pulizia iniziale e finale, manutenzione del parco e della piscina.

SERVIZI A RICHIESTA (pagabili in loco al proprietario): Pulizie extra (€ 15,00/h), biancheria extra (€ 10,00/persona), telefono (telelettura), riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento del soggiorno), legna (€ 19,00/100 kg).

N.B. EMMA VILLAS srl non fornisce direttamente i suddetti servizi né riceve commissioni essendo i proprietari ad occuparsi della gestione e della riscossione dei relativi servizi offerti ai clienti

ACCESSORI: TV satellitare, VHS, DVD impianto stereo, lettore CD, computer ed accesso ad internet, telefono, lavastoviglie, lavatrice, microonde, barbecue, tavolo da gioco, libri in inglese, riviste, giochi da tavolo, ping pong, ventilatori in tutte le camere.

POSTI LETTO: 10

CAMERE: 5 (3 matrimoniali e 2 doppie con letti unibili)

BAGNI: 6 (3 con vasca e 3 con doccia

ANIMALI: si

PROPRIETA’ RECINTATA: no

ALTEZZA SUL LIVELLO DEL MARE: 350 m.

DEPOSITO CAUZIONALE: € 1.000,00 in contanti.

ARRIVO: Sabato dalle ore 16:00 alle ore 19:00

PARTENZA: Sabato entro le ore 10:00

• CALCOLA IL PERCORSO:
• STRADA DI ACCESSO: 300 m. di strada sterrata in buono stato.
• ATTRAZIONI NEL RAGGIO DI 100 KM: Montepulciano, Cortona, Perugia, Lago Trasimeno, Pienza, Siena, Orvieto, Todi, Assisi.
• SERVIZI E NEGOZI DI PRIMA NECESSITA’: Centoia 2 Km, Camucia 9 Km, Terontola 15 Km, Cortona 10 km
• AUTOSTRADA: A1 uscita Bettolle Valdichiana 16 km..
• AEROPORTI: Roma 230 km, Firenze 130 km, Milano 400 km, Perugia 66 km, Pisa 190 km.
• STAZIONE FERROVIARIA: Terontola 15 km.
• MARE: Mar Tirreno 160 km.

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